2026年03月02日

Q：司法書士の先生、他県の不動産の相続手続きを地元でする方法を教えて下さい。（四日市）

父が亡くなり、葬儀を終えたので、相続手続きを始めています。先日、相続財産を調べていたところ、そのほとんどが不動産であることが分かりました。しかも父親は北海道の出身なので北海道の不動産を所有しており、そのことについて困っています。相続人は私と弟、妹の3人ですが、私以外の2人は四日市には住んでいないのと、仕事や家庭が忙しくて相続手続きに時間をかけられないので、北海道の土地があってもどうすることも出来ないと言っています。このままだと私がその土地を相続することになりかねないのですが、売るにしてもまずは名義変更をしなければならないと聞きました。相続手続きなどでわざわざ北海道に行くのは大変です。もし地元四日市で相続手続きが出来れば非常に助かるのですが、方法があれば教えて下さい。（四日市）

A  不動産の相続手続きを地元で行う方法についてご紹介します。

確かに、不動産の相続登記申請は、その不動産の所在地を管轄する各法務局で行う必要がありますが、管轄する法務局に直接出向かなければならないというわけではありません。
不動産の相続登記申請の申請方法としては以下の3通りあります。
①窓口申請：対象地を管轄する法務局の窓口で申請をします。平日の、法務局が開局している時間内に出向く必要がありますが、その場で申請書の書き方を聞いたり訂正があればその場で直したりできます。
②オンライン申請：パソコンのオンライン上で申請します。日本全国の法務局がオンライン申請対応可能です。パソコンに「申請用総合ソフト」をインストールのうえ、登記申請書を作成して管轄先に送信します。
③郵送申請：申請書を作成してから郵送します。不動産の登記申請書は書き方に多くのルールがあり、もしも申請内容にミスがあると、郵送でのやり取りとなるため、多くの時間がかかることになります。なお、郵送時は必ず返信用封筒を同封して、簡易書留以上の方法で送付することをおすすめします。

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